दिल्ली में आसमान छू रहे घरों के दाम, एक स्क्वायर फुट की कीमत में जबरदस्त उछाल
दिल्ली-एनसीआर में प्रॉपर्टी रेट्स का रिकॉर्ड उछाल
दिल्ली-एनसीआर में घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों को अब पहले से ज्यादा खर्च करना पड़ेगा। 2024 में दिल्ली और इसके आसपास के क्षेत्रों में आवासीय संपत्तियों की कीमतों में जबरदस्त उछाल देखा गया है। एनारॉक की एक रिपोर्ट के अनुसार, औसत आवासीय कीमत में 30% की वार्षिक वृद्धि हुई है, जो देश के शीर्ष सात शहरों में सबसे अधिक है।
2023 में जहां प्रति स्क्वायर फुट की कीमत 5,800 रुपये थी, वह 2024 में बढ़कर 7,550 रुपये प्रति स्क्वायर फुट हो गई।
कीमतों में बढ़ोतरी के पीछे कारण
एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार, कीमतों में बढ़ोतरी का मुख्य कारण इनपुट लागत में वृद्धि है। भूमि, श्रम, और निर्माण सामग्री की लागत में काफी इजाफा हुआ है, जिससे घरों की कीमतें प्रभावित हुई हैं। इसके अलावा, दिल्ली-एनसीआर में घर खरीदारों की मजबूत मांग और सीमित आपूर्ति ने भी कीमतें बढ़ाने में योगदान दिया है।
2024 के दौरान, भले ही बिक्री में मामूली गिरावट देखी गई हो, लेकिन बाजार में ताजा आपूर्ति 44% बढ़ गई।
2024 में घरों की बिक्री और नई आपूर्ति
एनारॉक के आंकड़ों के अनुसार:
- 2024 में दिल्ली-एनसीआर में कुल आवास बिक्री 61,900 इकाइयों पर आ गई, जो 2023 में 65,625 इकाई थी।
- ताजा आवासीय आपूर्ति 2023 की तुलना में 44% बढ़कर 53,000 इकाई हो गई।
राष्ट्रीय स्तर पर प्रॉपर्टी रेट्स की स्थिति
एनारॉक ने देश के सात प्रमुख शहरों – दिल्ली-एनसीआर, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर), चेन्नई, कोलकाता, हैदराबाद, बेंगलुरु और पुणे पर अध्ययन किया।
- इन शहरों में औसत आवासीय कीमत 13-30% तक बढ़ी।
- शीर्ष सात शहरों में औसत कीमत 7,080 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 8,590 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई।
क्या दिल्ली-एनसीआर में घर खरीदना अब महंगा हो गया है?
दिल्ली-एनसीआर की प्रॉपर्टी मार्केट में उछाल ने यहां घर खरीदना महंगा बना दिया है। बढ़ती कीमतों और लागत ने घर खरीदारों पर दबाव डाला है, लेकिन बाजार की मांग अब भी मजबूत है।
निष्कर्ष
दिल्ली-एनसीआर में घरों की बढ़ती कीमतें न केवल स्थानीय, बल्कि राष्ट्रीय स्तर पर भी रियल एस्टेट सेक्टर में बड़ा बदलाव ला रही हैं। अगर आप दिल्ली में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह जानना जरूरी है कि कीमतें लगातार बढ़ रही हैं और यह सही समय हो सकता है अपने सपनों का घर खरीदने का।